龙年刚开工，“王炸”接连不断。利好官宣罕见降息25个BP，开启“史上最猛”降息潮！

  2月20日，央行公布最新一期LPR利率，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，其中，1年期LPR未发生明显的变化，5年期LPR单独下调25个百分点，这也是5年期以上LPR有史以来最大降幅。（数据来源：中国网财经）

  若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，此次降息后购房者月供大约能够大大减少150元左右，30年下来大约少还5万左右，这些的新年利好“置业大礼包”，在新政后的春节楼市泛起一阵波澜，令到广州的楼市热度开始呈现回归迹象！

  近日，广州文广局披露，春节假期期间全市总接待游客1555万人次，同比去年增加58%，显示2024年是近4年来，旅游人数最多的一年，其中长隆万博商圈客流量累计超180万人次，同比增长22.5%；销售额累计约1.4亿元，同比增长17.6%。（数据来源：广州市商务局）

  在房地产市场，从一组数据分析来看，地段不再代表一切，核心区的选筹也不一定首选天河就是对的，未来的方向而是往南走：

  广州南CBD的2023年新房成交额超537亿，二手成交量达16061套，双双位列全市第一，霸榜2024广州最受期待！（数据来源：中指院）

  作为广州南CBD的愉悦品质生活封面——新世界耀胜尊府，正值新年全线新品登场，也打响新春第一炮！

  得益于解限政策和史上最大幅度“降息”，利好逐步发酵，乘着政策的春风，新世界耀胜尊府延续着新年前的热度，抢跑窗口期！甚至有从杭州、沈阳、武汉来穗的外地客认购了专梯入户叠墅。

  在刚刚过去的春节假期，客户反应明显热烈，成交接二连三，更有首次到访、数小时即果断刷卡成交，他们在本次政策力度下更加坚定此刻出手，直到深夜，仍有客户在案场签约成交！

  现场氛围非常热烈，很多销售打认购单飞奔的场景此起彼伏，新春期间成交的客户，不单单是认准长隆万博核心板块的世界级商圈发展势能，而是作为身处K11 Select、长隆及万象三大吸金点的金三角核心，了解到耀胜新世界明年全面交付，广州第二座K11开业，新世界耀胜尊府同步入住，立享品质，都觉得此时是最好的时候。

  新世界耀胜尊府打造长隆万博区域难得一见的稀缺产品力，对于业主来说，选对生活阵营，进阶生活质量圈层正是送给自己和家人最好的新年大礼！

  目前在广州落下的凯旋新世界、岭南新世界、新世界凯粤湾等项目，价格和产品都是板块内的第一梯队。到了二手市场，不仅流通性很好，溢价率也远超同片区其它项目，真正要关心的是如何把房子买对。

  而新世界中国×广州地铁联合打造的耀胜新世界更具独特魅力，进一步探索项目后，将会发现更多心动的价值点：

  设计上，这是北上广深真正地铁入户无缝接驳TOD+CBD+k11（k11 select）的少有稀缺项目，而且全业态已经兑现封顶，2025年入住即享受项目品质生活。

  耀胜新世界位于繁华的区域，有产业、交通通达、配套成熟，对于租客来说，吸引力也大，TOD路网能带来人流，而k11的品牌效应和运营实力又是安全牌，多个buff叠满，才是耀胜新世界线年，耀胜新世界广场更是高光汇聚！

  以年销售金额超30亿的实力，荣膺2023年度广州叠墅销冠（数据来源：克而瑞2023年度广州复式住宅成交金额排行榜）；荣获广州仅此一个的亚太国际大奖2023Property Guru亚洲不动产奖年度综合体大奖；还有“湾区综合品质城市地标“”广州城市综合体地标大奖“”中国TOD范本“等众多项国内年度奖项，定义未来广州新坐标，出色业绩的背后是在行业中出类拔萃！

  新世界耀胜尊府目前是新年新品加推专场，新推多款3-5空间多房3卫奢阔主套断货王叠墅、奢阔大平层，由于项目极高的空间利用效率，如果业主喜欢都能去到160多㎡空间利用效率，户型囊括平层和叠墅、专梯专户和两梯多户、还有各个朝向各个景观。

  换句话说，只要你看上了耀胜新世界，一定能在里面找到你想要的户型，而且户型具备稀缺性，在整个片区都是比较有优势的。

  1、它是目前长隆万博板块唯一有小户型产品的项目，最小为78㎡三房，功能区齐全，而且总价更低，投入成本更可控。

  2、它是目前长隆万博板块难得有复式产品项目，2018年户型新政之后，广州复式产品已不再获批，复式这样的产品对多功能区需求的客户很友好。

  3、它户型产品使用效率最高达110%，如果业主喜欢，而且空间均衡性强，新世界花了很多心思在户型合理性以及装标设计上，生活舒适感很强。

  另外，耀胜新世界即将推出133㎡五空间王牌户型，户型尺度感拉满，只望长隆乐园的景观，视野开阔，而且避免噪音打扰。这个户型可以说非常惊喜！

  厨房部分，配备了百年德系名牌博世三件套，包含油烟机、燃气灶和洗碗机。相比其他千万豪宅的西门子交标，相当于帮业主将FENDI升级为LV。

  卫浴空间用的是西班牙乐家，作为杭州亚运会主场馆、鸟巢、白金汉宫选用品牌，具有节能、降噪和人性化优点。

  交标的高标准还有全屋松下空调以及新风系统、细品惊艳的玛缇瓷砖、与凯旋新世界、瑰丽酒店、东塔同品牌的无敌金刚实木复合地板，如此一来，品质感才不是浮于表面，而是刻在骨子里、藏于细节中。

  新政最大的影响，是重新振奋了市场信心，也打开了缺口，让本地人有了下场的动机和信心，让外地人更愿意来广州买房。

  耀胜新世界在新政发布后很火爆，也是基于安全性，以次次热销的市场强聚焦度展示其坚挺的市场认受度，彰显雅奢圈层张弛有度的生活方式！

  随着政策力度不断加大，购房时机已到来，聪明的置业者早已将购房提上日程单，赢取一年好彩头！想知道更多新政后的置业资讯可拨打热线。

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