时至今日，买房已不再是买一套房子那么简略了，其更是对房子周边区域/板块的一个归纳检测。

  3年完结66个旧改；腾讯在此建立数字化的经济工业大湾区基地；黄埔有轨电车1号线注册。

  甚者，广东近十几年来高考总分状元最多的华附也搬家至常识城！这但是正儿八经的华附“亲儿子”。

  在楼市方面，更是身先士卒，一二手齐齐强占成交榜；库存周期低至4个月，屡立异低。

  不信？你看这成交量：截止到9月10日，常识城新房成交4955套，狠甩科学城、长岭居几条街。

  而成交均价不到2.5万/㎡，在遍及均价3字头的黄埔，已然是性价比至高之地了。

  深圳南山区，坐拥160多家上市企业，30年间GDP增加近70倍，现在已高达5400亿元，稳居广东省区（县）榜首。

  黄埔科学城，落户于此的国际500强企业超越130家，拉动黄埔2019年GDP打破3500亿元，更是在规划以上工业总产值、进出口总额等五项经济指标拿了全市榜首。

  实质上，作为国家级双边合作区的常识城，千挑万选下择址于财力雄厚的黄埔，自身世起就定位为我国高端工业引擎。

  现在，通过10年的开展，常识城累计注册企业1651家，累计注册资本1374.25亿元。

  其间，引入的重点项目超170个，包含GE、阿里巴巴、京东、我国联通、移动、电信等企业巨子。

  从北至南，大致上能够分为生物医药、新能源新材料、常识产权服务、轿车智造等四大工业。

  其间，起步比较早的南片区侧重于总部经济，散布了奥飞动漫、宝能、电信、国家常识产权园等。

  而小编惊喜发现：本来常识城北片区才是低沉的王者，悄然间现已引入了不少强企！在进度上更抢先一步。

  现在，北片区主要以生物医药、工业研制为主，现已引入GE、粤芯、百济神州、我国移动、京东等强企，并以此为龙头构成工业集聚效应。

  此外，依照规划公示，常识城北部工业园定位国际级立异智造高地，规划建造有2条轨迹交通线路，包含穗莞深城际线号线支线等。

  在这次的规划中，还规划将枫下、山龙、佛塱三条行政村拆迁改造，加上现已承认的红卫村、蟹庄村、凤尾村等旧改村，北片区将开释很多的土地资源。

  如此看来，未来常识城北片区有望成为常识城工业经济开展的引擎，其未来的价值空间，值得幻想。

  当然，大批量工业的进驻，也代表着很多人才的集聚，寓居需求迸发，是不可避免的现实问题。

  其二，北片区房地产刚刚起步，现在暂无可入住的小区，板块内仅有一个安顿区凤美花园，其他的皆为城中村。

  作为北片区首个旧改项目，其由年代我国倾力打造的超百万方大城，价格不过2字出面。

  短短6年间，常识城南片区聚集16个楼盘，房价也从当年的9500元/㎡，上涨至今日的均价2.3万/㎡，涨幅高达140%。

  其间，板块内的标杆盘年代天韵房价也从1万/㎡涨到最高3.8万/㎡，现在均价2.5万/㎡。

  现在这样的局面，当年谁又能想得到？别忘了，比较这两个二手盘，年代印记的地铁优势更为杰出！

  从地铁14号线出口出来即可看到项目，此乃常识城内间隔地铁口最近的一个在售新盘了。

  在此动身，1站即达白云新站；快线号线，通往银河体育西商圈；亦可8站到镇龙，换乘地铁21号线流畅银河员村。

  此外，项目间隔在建的新白广马头庄站仅一站之隔，未来在此动身，可直达白云机场、新塘甚至东莞、深圳。

  周边还汇聚了近10所幼儿园、小学，广州试验中学、新加坡南洋华裔中学等也承认落地。

  就连刚刚承认搬家的华附，也是择址于常识城，与项目仅隔了6个地铁站的间隔。

  而常识城校区也将面向黄埔区接收初中生，规划约为18个班，高中生约为60个班。

  年代印记作为百万方大城，规划建造会所、酒店、商业MALL、工作写字楼等商业归纳体。

  而在小区内，还配套有泳池、儿童活动区、阅览区、白叟/青年健身活动区、慢跑道甚至篮球场等休闲健身设备。

  简略来说，不必出小区，业主就可满意衣食住行，俨然直接击中年轻一代的购房需求。

  据了解，年代印记主推建面约73-136㎡二至四房，价格在2.2-2.3万/㎡之间。

  而项目的产品，无论是实用性、装饰规范，甚至颜值、细节规划，都深深感动人心。

  其间爆款户型100㎡三房两厅两卫，多功用入户玄关规划，给予家庭更多的幻想空间。

  比如小编就很爱玄关，究竟家里有娃，婴儿车、学步车、扭扭车、自行车等一堆大件玩具真实需求一个空间贮存；而玄关无疑是最好的收纳空间。

  当然，年代在细节规划上也是“很有一手”，包含铝合金地脚线（市面上遍及是塑料或者说实木类的），愈加防潮；

  而水电明装，能够及时有效地发现水电管线破损渗漏，最大极限下降检修本钱等，寓居起来也是愈加定心舒适。

  这个户型最大的亮点在于共同的三厅规划，预留多一个功用厅，能够安置成孩子的玩乐六合，也可安置成工作学习场所。

  而户型全体选用横厅规划，加上双阳台规划，其间景象阳台高达7.2米直通主卧，南北对流，通风采光俱是一流。

  而从售楼部的打造、现在可见的园林规划，包含样板房的种种摆件规划，都足见年代的品尝和用心。

  小编了解到，年代印记估计在9月底隆重敞开，对此感兴趣的朋友，欢迎扫描二维码联络小编，一同看房去！

  当然，也能够直接参加房频&年代印记楼市群，一同沟通哦！回来搜狐，检查愈加多