原标题：港城悦领(售楼处)楼盘概况-港城悦领房价-户型-容积率-港城悦领周边环境

  港城悦领二期临港主城区可贵的百万方标杆大盘富贵配套触手可及仅279席实景样板间已揭露港城6G＋滨水住区 低密公园墅境建面约 99-160㎡瞰景高层建面约151-162㎡低密叠墅二期已取证认购时刻：9.7-9.11

  其间，缺席上海6、7批次的临港新房，在8批次强势回归，也是片区仅有一个入市项目——坐落临港主城区抢手红盘“港城悦领”，近几日前来观赏样板间的购房者也很多添加。

  本年4月9日，港城悦领（滴水湖馨苑七期）第一批221套房源开盘，赢得首开即售罄的佳绩！这与102片区“内环内”优质醇熟地段、臻稀改进型产品，以及港城国企品牌力密切相关。

  现在港城悦领二期已于8批次过会，将于9.7敞开认购！推出建面约99-160㎡瞰景高层，建面约151-162㎡低密叠墅，仅278套。

  首要地理环境上双公园与天然河系环伺；然后小区产品高层与叠墅组合，是临港稀有的凹凸配项目，且叠墅产品在临港102片区简直便是卖一套少一套；加上约1.45容积率，打败绝大部分临港楼盘，由于在售新盘容积率简直都是2.0以上，当之无愧的城市低密公园墅境。

  在修建质量上，1-2层选用石材，比起其它全真石漆的项目足以可见开发商的用心，除此之外还用了三玻两腔节能窗等原料，打造现代高质量生态住所。

  作为临港高质量住所代表作，悦领选用绿建三星规划与超低能耗技能，打造环保、生态、舒适、节省的日子空间；日前已摘得健康修建三星规划标识认证，这三星级标识是该点评体系中的最高级别认证，足以证明本项意图修建工艺。

  在临港，新房交给规范带有“地暖/新风/中央空调”三大件的项目屈指可数，港城悦领便是其一；就地暖装备来说，在临港新片区实践做到精装天花板。

  在精装交给上，臻选品牌。装备日立中央空调/地暖、格兰斯柯新风、室内智能家居体系、能率热水器；澡堂物件臻选唯宝或同档次品牌；厨房的不锈钢单水槽、水龙头运用摩恩或同档次品牌，老板牌的灶具！

  一起精研人居，晋级调整家居细节，选用铝合金踢脚线，耐久度高、环保漂亮，带来舒适日子体会。

  港城悦领叠墅4层规划，真实意义上的臻席藏品。在临港，叠墅简直是5/6层规划，4层极端稀缺，不只让居者更密切野外天然，也确保寓居的私享性。更重要的是，叠墅1-4楼精装交给！

  叠墅面积段约151-162㎡上下叠户型，有电梯独立入户、卧室多套房规划、超高地下室空间、超大横厅等亮点，灵敏的多变空间，让日子体会愈加夸姣。

  建面约99平户型，3卧室朝南，亮堂舒适；双开间边厅阳台，将野外阳光揽入，予居者满足采光，编写年青生机的夸姣新境。

  建面约100平户型，四开间朝南，因南向双开间阳台，南北通透，带来足够采光与通风；超大横厅，是家庭日子重要场景。一起奢阔套房式主卧，朗阔朝南，设有浪漫飘窗与天然为伍，且舒适独立卫浴、精美衣帽间，私享舒适，便利日常日子。

  临港引入的大部分人才择居102片区，看中的是完善醇熟的日子配套，从商业、文娱、医疗到教育一应俱全，享用高质量日子。

  102片区包含幼儿园到小学、初中、高中、大学，全龄段教育配套，超20所校园集合。

  并且102片区大学城近10万师生促进了板块商圈的昌盛，集聚城市生机，让港城新天地、百联临港日子中心、碧云商业街等商业气氛更浓郁。

  一起2023年，临港完结3所校园开办（如上海中学东校（高中部）新校区）、13所校园竣工、13所校园开工，并进一步筹建新理念、新机制、新特征的高水平校园！

  比较主城区内还在开展中的板块，102片区教育配套不只看得见，更是尽在把握。

  102片区建造多年，商业、教育、医疗等配套趋于醇熟，日子设备完全、人居气氛稠密！

  整个区域来看，102片区商业包含港城新天地、百联、碧云商业街等归纳体，算计体量超23万方；20多所学府树立；还有我国帆海博物馆以及在建的的海港中心等城市级归纳体；102片区可谓临港的“配套天花板”！

  港城悦领占有102片区富贵地段。从北面延伸的主干道申港大道可谓临港版“延安高架”，从西向东串联大学城、大型寓居区、中心商业、临港归纳服务中心，最终直达滴水湖中银大厦双子楼！

  出小区还可轻松触达约5万㎡港城新天地。这儿包括餐饮零售、休闲文娱、亲子体会等业态，如星巴克、肯德基、上影世界影城、海底捞、卜蜂莲花超市、麦当劳等，并且多个临港首店都是在港城新天地，据悉港城新天地还将一向更新及优化品牌，更多的品牌商户将入驻这儿。

  除此之外，港城悦领周边还有光亮邻里集市，约5000㎡健身会所、运动公园等配套设备，丰厚业主日子。

  医疗方面，临港主城区现在仅有的三甲医院——第六人民医院东院，已并入母体医院第六人民医院，二期已开工，新建归纳楼、门诊，扩容床位等，估计2025年上半年竣工！

  一条通过申港大道（图中蓝色线路），或许的站点是申港大道纽带，坐落申港大道上，沪城环路与水华路之间；另一条是临港市区线（图中赤色线路），设有水华路站。

  我们一向觉得临港新盘是海量供给，但其实102片区宅地都已悉数出让，这也代表着，未来102片区都是“库存”出货，但库存也有限，卖一个少一个了！

  沪城环路以内，102片区土地资源日益稀疏，可供建造土地不多，导致102片区新房数量少，加上醇熟的城市日子功用，人流集聚，优于区域内其它板块，更何况港城悦领毗连环湖西三路，是102片区间隔滴水湖最近的楼盘之一，地段更可贵！

  依照城市归纳开发、城市日子建造和科技园区运营的集成商定位，以“浦东为主战场、临港为主阵地”，紧紧围绕浦东新区“引领区”和临港新片区开展的战略，深耕21年，真实的完结了与临港一起生长！

  港城集团布局大浦东，临港作为“主阵地”，这些十分眼熟的地标、配套，背面的建造者其实都是港城集团。

  主城区中心地标约55万方港城广场、101片区的旅行地标、到102片区100万方港城寓居区、区域中心商业街港城新天地、再到103片区海立方科技园...

  再说光临港新房商场，不能不说临港新片区揭牌四周年的开展效果，以此来回应看好临港的人与部分不看好临港的人。

  区域生产总值GDP：临港年均增加21.2%；上海2019-2022年三年累计增加率是15%。

  规上工业总产值：从2019年885亿，增加到2022年3482亿，年均增加37.8%。全市的增量中，临港奉献超越三分之一。本年上半年，临港增速为52%。

  项目与出资：4年累计签约项目1589个，总出资8357亿。四年已完结固定资产出资4040亿。本年上半年的增速是57%。临港在建工地716个，在建面积3329万平方米。

  利用外资：4年实到外资46.82亿美元，年均增加约104%；上一年实到外资金额占全市的8.6%；

  科创企业：专精特新小伟人企业从1家增加到25家；市级专精特新企业从不到20家增加到313家；科技小伟人企业从不到10家增加到53家；高新技能企业从254家增加到1323家。

  人才引入：累计引入人才约5.8万人，年均增加128.5%。本年1-7月，是1.9万人。

  在多边经济体中，楼市是区域经济开展的一边，与民生休戚相关，也与区域开展严密相连。这份亮眼的成绩单，在当时较为低迷的商场环境下，也是给到开发企业投身临港建造与开展的决心。

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