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润宏城怎么样？价格多少？楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细的介绍楼盘。
建设3栋47层超高层住宅和一栋4层18班幼儿园以及部分底商配套。 网传户型约82-143㎡ 3-5房，目前在如火如荼的建设中，预计4季度可入市。
【华润置地】深耕鹏城23载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。
润宏城13号线号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群。
润宏城坐拥幼儿园+3学校，菁英课堂近在咫尺成长教育配置：项目规划7大幼儿园、3大九年一贯制学校，把课堂放在家门口;优质学校环伺：汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。
润宏城项目规划约6万㎡特色商业：项目规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群;以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。
光明的“城市会客厅”，文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃。
全域慢行系统：立体连廊+茅洲河大凼水漫游径+景观漫游径+主题街巷漫游路，接驳市政慢行路打造覆盖全域的地面，以慢行系统串联生产生活全链。
光明区，定位“深圳北部中心”，是大湾区综合性国家科学中心的先行启动区和核心承载区所在。以“世界一流科学城”为目标，打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。
[高新产业]：聚焦信息、生命、新材料三大领域，8+5”战略性新兴起的产业集群和未来产业，1891家高新技术企业。
[科创装置]：9大世界级科学装置;孵化器 1家省级 4家市级 4家区级;众创空间 1家国家级 2家省级 5家市级。
[科研阵容]：科学技术创新平台 156个;预计2025年达180个;5个国家级、96个省级、55个市级。
为此，润宏城借鉴国际豪宅建筑的主要流行趋势，立面墙体涂料搭配大面积玻璃窗，局部利用铝合金材质，线条简约而不失灵动，银白色边框，勾勒出优雅轮廓，更显精致品味，使整个立面更具昭示性和美感。
提起“家”的概念，我们脑海中常常出现的，总是室内的一方空间；但在润宏城，“家”的范围远比我们想象大得多。
酒店式小区主入口空间，超8米挑高，气势磅礴，又极具美感，雅而不俗，让业主归家第一秒就感受到度假酒店般的“松弛感”。
穿过大堂，来到园区廊架系统，约4.8米高的风雨连廊，不仅颜值高，还能全天候为业主遮阳挡雨，尊贵感瞬间拉满。
随着“房子回归居住属性”成为社会共识，与居住体验紧密关联的社区与室内空间布局的重要性凸显。
理想的园林当然不止园林这么简单，还有非常多人性化的休闲空间。润宏城在社区内部结合精致的园林和架空层空间，打造集儿童娱乐、四点半学堂、会客厅、社交、运动健身等多主题多功能泛会所体系，满足多种年龄不一样的需求的业主全维度的空间需求，并坚持以复合、无界、多维的打造理念，满足业主的个性化、社交化和情感需求。
户型设计作为产品力的重要体现方式，慢慢的被购房者所看重，好的户型可提供更具想象力的生活方式，营造温馨有趣的家庭氛围。
润宏城在户型的尺度上创新突破，跨周期产品设计，打造全龄成长空间，减少剪力墙、去山墙化，拓展室内空间，提升空间可用性；全凸窗体系设计，将空间使用功能与舒适生活进行融合，打造在极致尺度感上适合人居体验的产品。
润宏城一期产品主推建筑面积约83-135㎡3-4房，都是一步到位的全能户型。其中建筑面积
建筑面积约94㎡的户型，将功能性、舒适度完美融合在一起，通透性、实用率堪称一绝！
长约3.4米，宽约2.1米的景观阳台，三面观景，目之所及更多美景，不仅能开辟一处养花、喝茶、萌宠的小天地，还能铺上瑜伽垫，随时开启愉悦的健康打卡。
细节之处，同样不失用心。比如，入户玄关、扩容式嵌入设计预留冰箱位，强大收纳体系，很懂空间的宝贵。
可供改善置业人群选择，该户型就是建筑面积约81-83㎡的Plus版，拥有更通透的格局，约10米面宽，约4.25米景观阳台。而建筑面积
，也很具有特色，不仅LDKB一体更显空间尺度感，而且客厅拥有约4.2米开间。建筑面积
的户型，做到了四室两厅两卫，采用LDKB一体化的大横厅设计，让整体空间开阔感，有一种大平层的奢享体验。
约11米宽奢阔四开间，四面采光，再加上主卧的双飘窗设计，不仅通透舒适，也让整个户型的尺度感逐步提升。而建筑面积
，采用竖厅格局，在约108-111㎡户型的基础上，做到了更宽的观景视野，拥有近6米的阳台。
建筑面积约133-135平方米的四室两厅三卫，五开间朝南，拥有约15米大面宽，LDK一体化设计，约29㎡方厅，容纳精彩家庭生活；L型转角大阳台，让视野更宽阔；双套房设计，私密性更强。
华润置地最为人称道的，就是其硬核的精装系统。这次润宏城不仅采用“润系”精装标准交付，更在美学体系和功能体系上进行了迭代。
在美学体系方面，润宏城的户内门、橱柜等木饰面及户内瓷砖的纹理与色系上进行了全系升级，并且入户门全部采用通高设计；部分采用金属踢脚线，追求美观的同时，更持久耐用且易清洁；厨房移门采用暗藏式移门轨道，实现极简美学；洗手间采用一体台盆与后置管道设置，不仅保证了美观性和实用性，更增强了台盆柜的收纳空间；厨房升级大单槽设计，兼具美观与更大容量的实用性。
在功能体系上，润宏城采用豪宅专属的中央空调，业主再也用不着为空调柜机/挂机占用空间而苦恼，同时又能最大限度保持空间整洁美观；玄关柜配置除臭设备，使居家生活更卫生省心；厨房及卫生间相关配置采用的都是知名品牌。
从华润中心、华润城，到华润深圳湾，再到如今的润宏城，华润置地凭借特有的片区统筹模式，探索服务城市发展的新路径。
作为华润置地最新一代的片区统筹项目，润宏城不仅集合了华润置地不同时期片区统筹模式的优点，更在业态开发、产城融合等方面，实现全方位多重进化。
在润宏城所在的轨道13号线城市更新单元内，华润置地通过代建片区内公园、学校、文体等城市公共设施，提升片区的城市功能品质；
围绕新一代信息技术、高端制造装备产业为主、科技服务业为辅的“2+1”产业集群体系
，以公共交通为导向，打造地铁及公交慢行系统，将“TOD站城人一体化”辐射到整个片区，使得片区轨道、车行、人行高度交融，构建对外高效联通、对内自然衔接的立体交通体系，重塑居民出行方式。
示意图文体生活配套、产业、交通，三者相辅相成，互相推动，进而带动整个片区的高质量发展。
润宏城已取证，推售456套建筑面积约81-135㎡的三至四房，总价约295万元起
润宏城项目整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。润雅园作为项目首发地块，将规划建设3栋47层超高层住宅和一栋4层18班幼儿园以及部分底商配套，东侧为茅洲河公园绿道。
：项目规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群;以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。
光明的“城市会客厅”，文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃。
全域慢行系统：立体连廊+茅洲河大凼水漫游径+景观漫游径+主题街巷漫游路，接驳市政慢行路打造覆盖全域的地面，以慢行系统串联生产生活全链。
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深圳下调二套住房最低首付款比例至40%记者从有关部门获悉，深圳从明日起调整二套住房最低首付款比例。
二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。降低购房成本，深圳优化普通住房标准
11月22日，深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》，明确对普通住房标准做优化，自2023年11月23日起执行。
将原来规定的同时满足居住小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）、实际成交总价750万元以下（含750万元）等三个条件，调整为同时满足居住小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）等两个条件。
本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围，可以使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本，更好地满足合理住房需求。
一套总价800万的房子，按照豪宅线万，算豪宅，所以首付得80%，首付金额得640万元，贷款160万元等额本息30年，月供8106.96元。
新政之后，750万成交价豪宅线万元的房子成为了普通住宅，如果二套房首付不变，得70%，如今下调至40%，首付金额320万元，首付相较之前减少了一半，上车门槛的确大幅度降低了。
但贷款480万元，等额本息30年月供得2.43万元，月供相较之前增加了1.62万元。
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