购房逻辑变了！这是毋庸置疑的事实，换房成本的增加以及换房机会慢慢的变少，导致人们在置业时更看重“一步到位”，因此改善也成为南京楼市的主旋律。从成交状况来看，也显而易见这一点，相对于南京九大新城刚需板块去化层面的停滞不前，江心洲、南部新城、河西千万级上下的改善产品，依然保持着较高的去化率。

  当改善成为人类的热点词汇时，我们不得已提出疑问：改善究竟包含哪些维度？是否只是单纯产品改善的概念？怎么样才可以达到最终想要的“改善”生活方式？

  住宅去化情况去看，这显然已经说不通了。对于大部分改善客户而言，占据城市核心资源才是最关键的，只有这样，未来才可能长期享受红利，而这种核心资源在当下的市场十分宝贵，在南京也仅有主城、河西、南部新城少数几个板块能做到。落到江心洲，受追捧非常大程度是因为它的宜居性。

  远高于整个南京城区。在城市之中，能有这种生态景观资源相伴，非常难得，它的意义绝不仅只是平日里的散步游玩，而是整个居住环境的提升。事实上，受一桥之隔河西新城的

  江心洲也不失为城市发展进程的天选之地。5km范围以内，尽数汇聚河西德基世贸中心、华采天地、新鸿基IFC、金鹰世界等商业综合体。明基医院、南京河西儿童医院、南京国际医院（在建）等优质医疗，真正能做到出岛即享世界级生活。（数据参考百度地图）不仅如此，江心洲这两年像是按下了发展的加速键一般，学校、交通、医疗、商业等众多利好集中爆发。项目区位效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

  。投资超40亿，位于岛南的文旅项目，6月已经动工，预计2025年建成。另据《2022年南京春季住宅用地招商合作推介周》最新公示：江心洲除已经开通的地铁10号线以外，还有在建中的地铁4号线二期，以及规划中的地铁13号线号线，纵向一条地铁线线地铁的交通格局。对于高端改善而言，江心洲高能级的生活资源，已经出类拔萃，而它突出的宜居属性，更成为其它板块所不具备的最大优势。【2】

  提及奥体建设，人们第一印象总是，它是拓荒河西新城的主力军，并屡次斩获“立功单位”的荣誉，的确，在建设河西新城的丰功伟绩中，少不了奥体建设的一笔。

  其实，在改善市场，奥体建设也一直有自己的绝招。耳熟能详的奥体新城，海棠园、清竹园、翠杉园、丹枫园、青桐园、木樨园、紫薇园，成就了河西初代的品质人居体验，至今让南京人记忆犹新。

  约17㎡老人房，尺度媲美主卧；主卧套房中，包含约8㎡主卫空间，并配置双台盆，周全考量男女主人的使用需求。

  彰显真改善的家庭气场双套房设计，保障了三代同堂家庭结构的独立性；厨房一侧还预留了北阳台，方便收纳储藏厨房杂物

  项目户型图在精装选择上，江尚紫薇不再执着于传统的大品牌堆砌，而是更侧重贴合生活的实用主义、低调但考究精工。

  地面采用大板砖通铺设计；全屋墙布、电视机的背景墙、主卧背景墙都是交付标准；悬浮式吊顶+无主灯设计，实际做到了见光不见灯；飘窗全木饰面窄边不锈钢窗套设计，更具质感；全屋不锈钢凹踢脚线，为空间平添了内敛奢华的气质感；配备国际大品牌地暖、中央空调、新风三大系统，配置了中央净水系统和智能化控制管理系统（该装修配置为升级精装包）；采用智能操控系统、远程检测系统、智能情景系统，来打造一座更懂生活的家。

  伴随着人类对于居住品质要求慢慢的升高，江尚紫薇也产品打造上做出了诸多突破，江心洲首个全屋悬浮式吊顶+无主灯设计，江心洲首个采用木饰面全包的飘窗做法，江心洲罕见的内凹式金属踢脚线+顶部内嵌不锈钢金属饰条这些具有前瞻性和引领性的细节考量，无一不体现着项目的品质力

  园林好与坏的衡量，并不单单看其展示面，而是未来的长期可持续性。熟悉奥体建设的都知道，它一贯的特色就是景观打造，奥体新城植物园系内的景观打造个个都称得上区域标杆。造一座好的园林是奥体建设一贯的传统，而运营好一座园林，则是奥体物业的最擅长的领域。从江尚紫薇目前的规划来看，约12000㎡的中央景观，全龄段的功能打造，以及植被的甄选，已经展现出出众的水准，未来交付后，有了奥体物业的实力加持，更担当上岛上标杆。

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