近几年，苏州楼市的交付中出现了不少“货不对版”的事件，甚至一些千人摇号的城市级红盘也存在降标减配的情况，出现了“买家秀”和“卖家秀”的云泥之别。

  近期新区狮山的超级红盘览月阁迎来了盛大交付，据说实现了超预期的品质兑现，我们大家一起去看看。

  览月阁作为新区狮山的流量红盘，自开盘以来去化表现可圈可点，多次跻身新区商品房成交榜前三！

  在克而瑞发布的2022年苏州高端改善项目销售排行榜中，览月阁以22.04亿元、5.77万㎡和332套的销售成绩荣获新区三榜第二，市场认可度可见一斑。

  在几年如一日的精心打造与潜心雕琢下，在业主的翘首以盼下，览月阁终于迎来了它的首期2#、4#和7#的盛大交付。

  无论是交付现场的细节体验、实景呈现的品质感还是业主收房的现场满意度，都让我深刻感受到览月阁超强的品质兑现能力。

  为了更真切的体验项目的交付水准，分析师现场跟随了一组业主前去收房，最切身的感受就是——效果图还原度超高，实景呈现甚至比效果图还要惊艳，品质兑现能力强！

  进入小区内部，览月阁高级的外立面一下子吸引了分析师的眼球，全铝板外立面搭配部分玻璃幕墙，品质感立显无疑。

  要知道，顶级豪宅的建筑立面标配就是铝板幕墙，这也是高端豪宅区分于普通住宅的重要标准之一。

  虽然全铝板立面的品质感在效果图上无法百分百呈现，但建成后的实景却能将其品质感展现得淋漓尽致，带着金属反光的材质感，视觉上更加亮眼，颜色恒久如新！这也是前边为什么我们会觉得览月阁实景呈现更优于效果图的原因之一。

  先不提狮山，纵使放眼整个苏州，能做到全铝板外立面的项目也是少之又少！和周边项目相比，览月阁不仅更具辨识度、品质感，还彰显了大气恢宏、典雅端庄的气质，将豪宅感拉满的同时也确保立面效果的历久弥新。

  看着阳光照射在楼体上的金属美感，分析师才了解到，项目在交付之前，已将外立面全部清洗了一遍。

  众所周知，铝板和玻璃幕墙结合的外立面，清洁多以水洗为主，耗资耗时巨大，更别说是超高层，不说苏州，放眼全国也鲜有开发商在交付前会对外立面做全面清洗，由此可见项目的诚意，忽然好羡慕览月阁的业主。

  漫步于小区内，葱绿的草地与树木交相辉映，富有层次的植被造景呈现在眼前，清新绿意已经扑面而来。

  匠心雕琢的全龄活动空间、跑步爱好者热衷的环形有氧跑道、供小业主们玩耍的儿童游乐空间、充满艺术感和生活气息的雕塑造型等，无形中让整个园区充满了生机和活力，生活氛围感MAX。

  到了业主家楼下，地上地下三层入户光厅的超预期交标也给分析师留下深刻印象。

  一楼入户大堂轩敞大气，开阔的廊道，艺术大灯配筒灯阵列，墙砖到顶并以金属嵌条装饰。地面为地砖通铺，与嵌条同色系的金属踢脚线相得益彰。这样高规格且有艺术感的入户归家动线，豪宅调性拉满。

  最让分析师惊喜的就是这个交付电梯了，我一直不太喜欢乘电梯，尤其是比较高的楼层，不仅慢，超重失重感也很不舒服。但览月阁的交付电梯完全刷新了我对电梯的认知，又快又稳!

  后来才知道，这里配备的是瑞士的迅达电梯，难怪绝对没那种常规电梯的不适感，该业主自豪地跟分析师分享道：这个电梯造价100多万，不说一般的住宅项目，即使是园区的一些豪宅项目、酒店写字楼，也很少会配置这种高成本的电梯！这回是真的爱了！

  虽然此前已经参观过样板房，但是真正看到交付成品时，还是忍不住感慨，这个交付品质真的很高，不愧是狮山核心上的地标豪宅！

  该业主还告诉分析师，“他对交付非常满意，这个交付品质对比现在住的仁恒滨河四季云庭要高上不少，再加上产品和视野的优势，已经迫不及待地想住进来了，所以在交付的第一天就安排了装修公司，来做一些个人喜好的细节定制和最后的打磨升级”。

  分析师从业主那里了解到，这套约235㎡的大平层是买了老两口自住的，主要是看中这里的景观资源，毕竟向东可以远眺园区东方之门、俯瞰运河体育公园以及姑苏古城，向西能够正常的看到狮子山。

  确实啊，站在阳台上，千年运河景观尽收眼底。视线广域，目之所及，皆是美好景致。

  正如一代文豪福斯特在传世著作《看得见风景的房间》中写道：“窗外的风景，决定房子的价值”。

  参观完项目之后，再次翻看览月阁前期的资料，才发现，实景就是最好的效果图。

  能把效果图完美地用实景呈现，甚至还有所超越，必须得说真的很让人惊喜和上头。

  此外，小区内其他一些细节也是亮点颇多。譬如地下车库，采用 的是金刚砂地坪， 不仅防尘和抗打滑，同时质地更加坚硬，具有高度耐磨、耐压、耐冲击的性能，为业主带来干净、轩敞的地库环境。

  地下负一负二两层均有精装光厅入户大堂，无论是从美感还是实用性上，都彰显出狮山核心地标豪宅的品质感。

  淡色+暖色的搭配，暖光莹然，将归家之路点亮。吊顶从门厅外一直延伸至堂内，给业主们归家营造出强烈的仪式感。

  当一个真诚投入的、拥有高端改善体验的产品，落位到更大视野中，我看到的是对未来的真实承诺。

  分析师见证了很多场交付，其中不乏园区狮山诸多的高端改善楼盘，而像览月阁这样务实地去做品质兑现的项目真的很少，我感受到的是平凡之下的惊喜与震撼。

  览月阁产品力以及服务力成功兑现，且细节之处一直在升级，受到了业主的纷纷点赞。

  “实景超出预期，服务体验很给力”，业主拿房后的真实评价，已经胜过千言万语。

  可以说，览月阁这批次交付，是一次远超预期的实景大秀，既为业主交付了高度好评的住宅产品，又让业主们感受到了周到和用心的服务。

  如果说交付这场终极大考是楼盘品质的试金石，那么览月阁则交出了一张让业主满意的高分答卷。

  说实话，有了这次的交付品质做支撑，再加上这一个项目地段、规划、资源等诸多优势，等于给购房者吃了一颗定心丸——这真的是一个可以闭着眼睛放心买的超高性价比豪宅项目。

  项目全称为TFC苏州双子金融广场，一期为住宅览月阁，二—四期地块将由龙湖龙智造负责建造管理和营销服务（龙湖龙智造是龙湖集团旗下全资子公司），包含了酒店、办公、公寓、商业和住宅等业态。

  在二、三期地块中，拟计划将打造两栋约215米天际双子塔，建成之后将突破苏州城西天际线，成为新区的全新地标。

  根据规划，双子塔T1塔楼下还有约15000㎡的滨水潮玩商业街，向外延展至滨河步道，未来建成后将成为狮山新一代网红打卡地。

  双子塔T2塔尖，还拟引入希尔顿集团旗下国际顶级五星酒店——康莱德酒店，以及约1100㎡狮山初个滨河国际私定会所，未来将为周边业主提供超高品质的定制化服务。

  项目四期地块更是由龙湖龙智造规划打造建面约200-400㎡的云端大平层，未来将成为苏州塔尖人群的向往住所。

  同时，整个项目也被政府官方认证——高新之门，可见对其的重视程度和定位之高！

  就像东方之门之于湖西，国金中心之于湖东，TFC苏州双子金融广场也将成为狮山的全新封面级地标建筑。

  下楼即享城市万千繁华，上楼则可私享生活静谧，超级地标综合体带来了菁英生活圈，这里是狮山地标级封面的人居巨作，一线运河视野彰显了高阶人群的身份标签。

  每一座地标综合体，都是区域繁华的原点，在多业态的综合体中，能够轻松的享受便捷而高尚的都会生活和多元化的生活方式。

  千年历史底蕴、官方认证的城市地标综合体、高端丰富的业态，放眼全苏州，这样的项目寥寥无几！

  而且览月阁拥有全苏州独一份的超高层视野和奢贵的云端生活体验，向东俯瞰整个姑苏古城区，与东方之门相互对望，向西狮山现代都市无一丝遮拦，都会繁华尽收眼底。

  这份居于云端的独特瞰景视野体验，放眼全城都十分难觅！这也决定了其拥有其他高端住宅难以企及的价值预期。

  览月阁目前已经是实景现房状态，楼间距、外立面、户型、装修和社区景观配套等所见即所得！加上有交付品质在前，作为当下狮山核心唯一新房现房小区，购房者可完全放心买，而不需要过多的担心降标减配的问题。

  且现房周期短、交房快、稳定系数高，交房几乎零风险，所有期房存在的担忧，在这里都将不是问题。

  作为狮山核心，均价却仅有3.9万元/㎡的倒挂项目，览月阁的交付确实超乎我的预期。室内装修品质和细节、社区景观布局、交付服务优质，或许称不上完美无缺，但相比于近几年绝大部分高端楼盘的交付，览月阁是用心且务实的。

  据悉，5月览月阁即将加推8#临河楼王，该楼幢一线毗邻京杭大运河，且双面临河，堪称景观楼王位置，同时拥有近百米的楼间距，景观视野资源堪称无楼能出其右，让客户真正享受到居云端俯瞰城市繁华的奢贵体验。

  本次8#将推出建面约105㎡、135㎡、155㎡的户型，在动辄180㎡+的狮山核心区，此类户型在新房市场上已经堪称绝版，又有着这样超棒的交付品质，不论是从性价比考虑，还是上车狮山核心圈，意义都不言而喻。狮山核心唯一新房现房项目，真的很令人心动。

  对于城市的高净值人群来说，买房的意义在于一种圈层与财富的象征，在于对城市稀缺资源的绝对占有。

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