原标题：深业·深安上居（深业·深安上居）最新房价_房型图_户型图_交通地铁_楼盘地址

  11号线米深业·深安上居售楼处电话：售楼处、样板间已开放主推建面约88-98㎡精装3房上车总价约283万起持续热销中

  对于300万左右的刚需购房者来说售楼处电话：，是个不太好的消息，未来这样的价格，能买到的地方或将越来越远，更别说靠近地铁了。

  在近5年上海新房供应中售楼处电线%以下，如果再除去一些远郊区域的新盘，可以说在当下的上海楼市中，300万置业并不容易！

  临港、金山、奉贤，崇明等区域，周边远离轨交，且配套能级不足，规划更是差强人意，业主居住品质没办法得到满足。

  深业·深安上居，11号线万+，超高的性价比，建面约88-98㎡3房，国企匠造产品力神盘，地理位置优越，名副其实300万级产品中的佼佼者！

  售楼处电线万级项目中，仅有深业深安上居1盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线米（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。这个距离，可是比理想之地还要近，赢麻了！

  的价格优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的超高的性价比好盘！放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。

  ，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格上的优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！

  要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。

  同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

  。另外，昌吉东路附近已很久没有新房供应了，项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），对比之下，纯新盘深安上居的价值优势更明显！

  项目在繁华与自然兼具的氛围中，打造约12万方的“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

  深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性公司集团，拥有40年运营资质。以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。

  2021年，深业集团首次进入上海市场，并于同年12月和2022年6月成功斩获安亭镇两块地块，充分展示了深业集团对当地发展的坚定信心。

  项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

  ，让每栋楼的采光都最大化。如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的

  园林景观，「深业·深安上居」营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条

  ， 打造四进礼遇归家空间。一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

  ，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。效果示意图，仅供参考

  ，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。效果示意图，仅供参考

  「深业·深安上居」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。

  独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

  次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！

  该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

  主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。

  ，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计……样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

  嘉定区这几年发展慢慢的变快，从2020年起，据统计，嘉定区的人口增长率在2021年较2020年增长达94.79%，位列五大新城之首。

  数据显示，嘉定商品房的平均成交价格自2023年至今为49041元/㎡，这一数据较2020年上涨了27.04%。

  经济能级上，嘉定区的GDP遥遥领先于其他新城所在区。2022年，嘉定区以2880.11亿元的GDP位列全市第4名，甚至比许多中心城区的经济活力更高。

  被称为“汽车城”的嘉定区，是上海的产业重镇和制造业大区。根据最新2035规划，将致力于打造一个以环保和智能为核心的汽车产业理念中心。

  其拥有约5502.9亿元规模以上的工业产值，这一庞大的产业集群正在带动该区域的下一个增长极。

  该园区即将投入运营，预计远期产业规模将突破千亿元大关！中恒创科等一批项目已落地。（信息源：上海嘉定）

  除11号线规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。

  ：目前主要是依靠雅丹路附近的底商，地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中，能够很好的满足业主日常生活需求。稍远点还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业。

  上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

  面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。颖奕高尔夫球场实景图

  在众多新房项目中，这样完善又便捷的生活圈确实不多见，尤其是考虑到300万元的预算。

  非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

  本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

  *有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；小两口均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。

  非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

  双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

  *按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

  5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

  自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

  2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

  自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。