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  对于300万左右的刚需购房者来说，是个不太好的消息，未来这样的价格，能买到的地方或将越来越远，更别说靠近地铁了。

  在近5年上海新房供应中，300万以内的新房占比都在10%以下，如果再除去一些远郊区域的新盘，可以说在当下的上海楼市中，300万置业并不容易！

  如今上海300万左右新房，多是集中在如临港、金山、奉贤，崇明等区域，周边远离轨交，且配套能级不足，规划更是差强人意，业主居住品质没办法得到满足。

  深安上居售楼处电话：还有机会！深业·深安上居，11号线万+，超高的性价比，建面约88-98㎡3房，国企匠造产品力神盘，地理位置优越，名副其实300万级产品中的佼佼者！

  二期加推2、4、5、7、10号楼，主推建面约88-98㎡的3房户型，均价为36232元/㎡！

  上海地铁盘不少，但直线米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！

  纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合规定标准：价格在300万+、直线个，稀缺属性不言而喻！

  深安上居售楼处电话：除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中，仅有深业深安上居1盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线米（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。

  深安上居售楼处电话：除地铁距离优势外，深业深安上居的价格上的优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的超高的性价比好盘！

  放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。

  尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率，远不及深业·深安上居，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。

  即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格上的优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！

  对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深安上居均价更低，离市区更近。

  深安上居售楼处电话：要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。

  此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

  深安上居售楼处电话：同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

  另外，昌吉东路附近已很久没有新房供应了，项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），对比之下，纯新盘深安上居的价值优势更明显！

  未来想要以相同的预算，在这个区域买房近乎成了奢望，这次错过深业深安上居，或将后悔！

  深业·深安上居由国企深业集团倾力打造，是“上系”人居首作。深安上居售楼处电话：

  项目在繁华与自然兼具的氛围中，打造约12万方的“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。效果图，仅供参考

  2021年，深业集团首次进入上海市场，并于同年12月和2022年6月成功斩获安亭镇两块地块，充分展示了深业集团对当地发展的坚定信心。深安上居售楼处电话：

  深安上居售楼处电线F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

  园林景观，「深业·深安上居」营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条

  提供人行入口，并采用酒店式门头设计，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。

  ，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。

  「深业·深安上居」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。

  该户型总价仅约300万起，首付最低仅约100万起，是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。

  独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

  深安上居售楼处电线㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

  背靠安亭汽车城产业+嘉定区双重发展利好叠加，至少其未来下限不会太低，能坚挺穿过楼市周期，跑赢大盘！

  嘉定区这几年发展慢慢的变快，从2020年起，据统计，嘉定区的人口增长率在2021年较2020年增长达94.79%，位列五大新城之首。随着大量人才的涌入，嘉定房价也呈现出明显上涨趋势。

  数据显示，嘉定商品房的平均成交价格自2023年至今为49041元/㎡，这一数据较2020年上涨了27.04%。

  该园区即将投入运营，预计远期产业规模将突破千亿元大关！中恒创科等一批项目已落地。（信息源：上海嘉定）

  ：目前主要是依靠雅丹路附近的底商，地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中，能够很好的满足业主日常生活需求。稍远点还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业。

  面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。颖奕高尔夫球场实景图

  无论是从区域人口增长、房价趋势还是项目自身价值来看，深业·深安上居都展现出了极大的潜力。其优越的地理位置、高品质的住宅产品，以及极具吸引力的价格，当之无愧的刚需新房优选！

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