对开发商而言，实景意味着实打实的资产金额的投入，考验日常维护的服务水平，也是房企总实力的体现。

  换句话说，当前市场中，敢于打造实景示范区的房企和项目，大多数都有着过硬的品质，雄厚的实力，敢于随时接受购房者意见的自信！

  最新消息，位于江岛的奥体建设·江尚紫薇，将在4月29日（本周六）正式公开会所、下沉式庭院、18楼的173C样板间和143B清水样板间，真正给买房人吃下一颗定心丸！

  据悉，不少已经入手江尚紫薇，等待交付的准业主都非常期待这一次的实景亮相！

  “这是奥体建设第一个带会所的项目，能提前看到小区未来的会所实景还是挺让人激动的！”

  “奥体建设河西中部的那一批楼盘到现在都历久弥新，维护的很好，就知道房企的实力差不了，马上又能看到实景会所，也更坚定地相信自身没有买错房子了！”

  说实话，不仅业主好奇，小编也同样好奇江尚紫薇的实景会所和下沉庭院究竟有哪些亮点！在正式公开前，我们也从开发商那里得到了一些最新的情报！

  首先，最值得说道的就是项目的会所！约1000㎡的地下会所内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等健身场所，也有四点半学堂、书吧、庭院等适合亲子成长、休闲娱乐的空间！（具体的功能、布局及运营方式，交付后可能会根据运营方案、真实的情况做调整，最终以交付后的实际运营方案为准。）

  据悉，江尚紫薇会所的泳池达到了半国标的长度，约25米，宽度约7米，能让热爱游泳的业主尽情在水中跃动；另外泳池还运用了先进的恒温循环系统，确保适宜水温；并且室内泳池也规避了室外强烈的紫外线和寒风，让业主在畅游的同时，保证身体健康。

  健身房也大有来头，不仅设备多样，包括跑步机、椭圆仪、哑铃、腿部训练机等全面运动设施，而且使用的品牌也都是国际大牌！跑步机、椭圆仪及靠背单车全部臻选自Star Trac® 星驰4系列，尤其是星驰系列跑步机，单价高达4.6万/台，许多好莱坞的明星都是这个品牌的忠实粉丝。

  为孩子贴心营造学习空间，规划阶梯阅读区，为不同年龄段的孩子提供适龄的书籍，为遨游知识的海洋创造有利的条件。未来放学后，孩子可以在这里学习、放松，成为“课后学习圈”，也解决了家长的后顾之忧！

  孩子有自己的“圈子”，成年人也有专属的休闲娱乐和社交空间，会所中还设置了书吧，在书香氤氲中，开启一段惬意的阅读时光！

  此外，除了会所，下沉式庭院实景也同步公开！在设计上，庭院含而不露，丰富草木景观，别具匠心，会客见友、倚栏观天、围炉煮茶、闲庭信步，在这里总有一种场景能让感受到江尚紫薇的贴心与用心。

  尤其要给江尚紫薇点赞的是，实景会所在公开后，并不是简单的展陈作用，而是会定期举办活动！据奥体建设透露，实景展示区开放后，江尚紫薇以莫奈花园为主题打造江岛生活节，呈现莫奈四季艺术展陈，展现格调美学；把五马渡市集搬进项目，让来客尽兴寻宝；还有彩绘飞盘DIY、镜中画沙龙、肌理画沙龙系列手作活动，沉浸体验，更有鸡尾酒派对、露营烧烤音乐会，把度假氛围拉满。（具体的功能、布局及运营方式，交付后可能会根据业主需求、真实的情况做调整，最终以交付后的实际运营方案为准。）

  看完这些丰富的最新情报后，小编默默感叹，今天又是羡慕奥体建设业主的一天！

  事实上，现在市场中慢慢的变多的房企选择公开实景，现象后的本质其实是对产品的高度自信！

  为什么奥体建设江尚紫薇可以在项目的销售阶段就能公开实景？为什么在实景出现之前，购房者就能放心大胆地购买，并且从销售数据层面来看，江尚紫薇是妥妥穿越市场周期的产品！

  自市场逐渐回暖以来，江尚紫薇能够说是行业优等生的代表项目，近期创下了单日销售成交破5000万的非凡成绩！

  而后项目也在近日加推，当日热销2亿，破了江心洲今年以来的开盘记录，不少购房者首访一见倾心的，当场下定！

  奥体建设，深耕南京二十多年、与城市同频共进，不负买房人的期待！建造了清竹园、木樨园，翠杉园，丹若园等“植物园”系列，总建面约120万㎡，以极高的质感，给市场留下深刻的足迹，而这些享誉南京的优质作品，即是市场的肯定，也是南京人共同的选择。

  尤其是奥体新城紫薇园，享有很高的知名度，不仅匠心打造精装科技住宅，而且环境低密、绿化优越，交付近十年二手房溢价率仍然居高不下。据悉紫薇园最近的一次成交中，一套建面约143㎡房源，成交单价已破8万/㎡，充足表现了其溢价能力与市场认可！（数据来源：链家网）

  而此次江尚紫薇，名称延续紫薇园，以同脉奥体新城的精工标准，打磨“内外兼修”的好产品。珠玉在前，江尚紫薇未来的市场表现，也值得期待！

  当然，奥体建设奋进的脚步也并未停下，从去年开始在土地市场上的活跃再次印证其实力不凡。截至目前，奥体建设连下十五子，继续重仓河西南、河西中、江心洲，壮大河西改善版图，也在南部新城、仙林湖、江核等各大热点板块多面开花。

  如果说品牌是一个项目的第一印象，那么产品设计的出彩程度则直接决定了购房者的接受度！

  显然，江尚紫薇是精心做过了市场调查与研究与客户研究，精研改善客群的生活需求，对业主生活经验进行总结和改进，在此基础上规划了让挑剔的改善群体都认可的产品和户型！

  在产品上，楼栋主体打造以干挂铝板为主打造公建化立面，颜色高级颜值在线，高窗墙比逐步提升室内观景视野与采光效果！

  在设计上，四开间朝南营造更多的采光面，南北双阳台给家庭预留更多的活动空间，其中南向阳台不与次卧相连，保证了次卧的私密性，北侧阳台紧邻厨房，方便收纳杂物，保证家庭其他空间的干净整洁。

  在格局上，该户型将更多空间留给主人而非访客，给家人营造宽敞宜居的生活氛围！譬如约12㎡餐厅，可放置圆桌全家一同进餐；约12㎡儿童房提供充足收纳空间，满足孩子成长需要；主卧进深5.3米，逐步提升主卧的舒适度。

  在细节上，江尚紫薇精工体现在室内的方方面面，全屋悬浮式吊顶、YKK门窗、窗户三层中空LOWE玻璃（除北侧外）；全屋踢脚线采用内凹式黑色金属踢脚线、顶部金属线条压边、窗框金属包围；直饮水入户，客餐厅地面、卫生间甚至是阳台墙地面都使用大砖通铺到顶……毫不夸张地说，江尚紫薇致力成为更实用、解决生活痛点的细节专家。

  另外，在升级装修上，项目配备国际大品牌地暖、中央空调、新风三大系统，并配置了热水循环系统。智能化控制管理系统，实现户内温度、湿度、pm2.5等环境质量的实时监测、门磁探测器、水浸探测器的远程监测，以及灯光、窗帘情景化场景个性化设置，尽显科技生活本色。

  同时，项目还有建面约143㎡户型，尤其是建面约143㎡A户型，270°环幕方厅将江景一览无余（部分楼层可观江），备受购房者追捧，同时所有卧室皆朝南，保证了休息空间的采光与舒适。

  江心洲是距离河西中部最近的生态住区，尤其是在河西中新地、新房双双缺乏的现状下，江心洲虽然在客观上是独立的板块，但在不少改善客群眼中，却是河西中部一脉相承的延伸！

  目前江岛之上有10座洲岛公园、约24KM环岛跑道、红白灯塔、青奥公园……江岛上绿化覆盖率超70%，全岛生态保护用地占比达到55%，诸多景点早已成为网红打卡圣地。（消息来源2021年10月25日 新华日报 《南京生态科技岛：乘风破浪创“未来”》）

  此外，虽然岛上优越的环境有似桃花源般“与世隔绝”，但实际上配套利好的兑现可谓处于高水平发展的快车道上！

  最近，江岛上的金陵中学高中部传来重磅消息：预计2023年4月竣工，今年9月正式开学。（消息来源：中新南京生态科技岛 2023年3月1日）而江尚紫薇距离高中部直线米，真正意义上家门口的名校。（学区免责声明：本图文中出现的学区信息仅供参考，不作为本项目入学承诺或宣传，具体入学时间、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

  此外去年6月，江心洲金陵中学附属初中校长正式敲定，为金陵中学河西分校校长穆耕森。并且江心洲金陵中学附属初级中学也是金陵中学合作办学的12所学校中，唯一一所以“附属”命名，是真正意义上的“金中”嫡系学校。（消息来源：少年志融媒）目前连同附属小学已向全岛招生。（学区免责声明：本图文中出现的学区信息仅供参考，不作为本项目入学承诺或宣传，具体入学时间、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

  交通上，现有的10号线串通起江心洲与主城、江北新区的联系，地铁4号线也预留设站，纬七路进出岛改造即将动工；其他的还有规划中的汉中西路过江通道，新增一条梦都大街进岛绿色低碳通道也正在论证推进中。（信息源自：中新南京生态科技岛微信官方账号）

  商业上，岛上仁恒置地广场已经开业，江岛新天地即将重启开业，而岛外，一脚油门到达河西，繁华的华采天地，新营业的IFC，和正在筹备的德基广场共同描绘出繁华的商业版图，不论是日常生活所需还是高端消费需求，能得到全面满足！

  目前，江尚紫薇已加推2号楼，建面约143㎡、173㎡，共96套。全装修销许均价44839元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，首付3成。

  据悉，项目实景示范区预计在4月29日（本周六）正式公开，公开内容有会所、下沉式庭院、18楼的173C样板间、143B清水样板间。感兴趣的购房者敬请关注。意向购房可扫码或电话详询项目销售经理任圣涛：